CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A SAIGON TOWER, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Tên cao ốc: Saigon Tower

Địa chỉ: Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1

Kết cấu cao ốc: 01 Hầm + 19 tầng

Tổng diện tích sử dụng: 20000m2

Diện tích 1 sàn: 1000m2

Diện tích cho thuê: 80, 239

Giá thuê: 36USD/m2/tháng

Phí dịch vụ: 6USD/m2/tháng

Thuế VAT: 10%

Giá bao gồm tất cả 46,2USD/m2/tháng

Phí gửi xe:

Xe máy: Đậu bãi ngoài

Xe hơi: 200USD/chiếc/tháng

Tiền điện: 3600đ/kw

 Thanh toán: Quý

Thời gian trang trí 2-6 tuần

Phí ngoài giờ 10$/giờ

Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Cho thuê văn phòng hạng A Saigon Tower tọa lạc trên đường Lê Duẩn quận 1, ngay trung tâm thành phố Hồ chí Minh, một vị trí khá lý tưởng và là 1 trong khu vực dân cư sầm uất, gần nhiều cao ốc, tòa nhà căn hộ cao cấp, các trung tâm thương mại tài chính ngân hàng, các cửa hàng thời trang nổi tiếng,…quý khách sẽ dễ dàng kết nối Quận 1 với Quận 3, Q4, Q7… nhanh chóng chỉ vài phút đi xe máy.

Cho thuê văn phòng đường Lê Duẩn quận 1 Saigon Tower có diện tích dành cho khối văn phòng là 20.000m2, với diện tích thuê đa dạng nên hầu hết diên tích tại Saigon Tower đã được lấp đầy bởi các doanh nghiệp uy tín trong và ngoài nước. Saigon Tower có khuôn viên rộng rãi, xung quanh tòa nhà là các trung tâm thương mại, nhà văn hóa Thanh Niên, nhà hàng, khách sạn lớn, giúp khách thuê dễ dàng tiếp cận các dịch vụ như mua sắm, giải trí, ẩm thực… Với những ưu điểm trên, không quá lời khi cho rằng tòa Văn phòng cho thuê tại phường Bến Nghé quận 1 Saigon Tower là một tòa nhà văn phòng toàn diện và đắt giá không thể bỏ qua khi nhắc đến chuỗi văn phòng cho thuê tại HCM.

Saigon Tower được trang bị thang máy tốc độ cao, camera hiện đại quan sát 24/24, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn, lối thoát hiểm linh hoạt, có sẵn đường dây internet tốc độ cao và điện thoại… Hơn thế nữa, đội ngũ nhân viên lễ tân cũng như bảo vệ tòa nhà thân thiện, niềm nở là một trong những điểm cộng không thể bỏ qua khi nhắc đến Saigon Tower. Đây là lựa chọn không thể bỏ qua đối với các doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng hạng A quận 1, hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp.

Vị trí tòa nhà Saigon Tower :

+ Cách nhà thờ Đức Bà khoảng 5 phút đi bộ .

+ Cách công viên 30 tháng 4 chỉ cần 2 phút đi xe máy.

+ Cách bến xe Bus khoảng 1 phút đi bộ.

+ Cách bệnh viện Nhi Đồng 2 khoảng 2 phút đi xe máy.

Kết cấu tòa nhà tại Tòa nhà Saigon Tower:

 - Số tầng hầm : 2 hầm

- Thang máy : 4 thang máy.

- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Diện tích cho thuê tại Tòa nhà Saigon Tower:

Các diện tích cho thuê tại Saigon Tower là : 80, 239

Các chi phí khác ngoài giá thuê tại Tòa nhà Saigon Tower:

- Ngoài giá thuê 36$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:

+ Phí dịch vụ : 6$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, điện máy lạnh trong giờ làm việc, nước sinh hoạt)

+ VAT: 10%

+ Xe máy : đậu bãi bên ngoài.

+ Chi phí gửi xe hơi là : 200USD/xe hơi/tháng

+ Tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.(3600đ/kw)

- Chi phí làm việc ngoài giờ quý công ty phải thỏa thuận riêng với tòa nhà khi ký hợp đồng thuê.

Phí dịch vụ tại Tòa nhà Saigon Tower ở đây bao gồm :

+ Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai

đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].

+ Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.

+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà

+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng

+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng

+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng

+ Diệt côn trùng định kỳ

+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7

+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động

+ Dịch vụ thang máy

+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà

+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe

+ Nước sử dụng sinh hoạt

+ Xử lý nước/rác sinh hoạt

+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà cho thue van phong hang A Saigon Tower:

Hình chụp bao quát Saigon Tower, thiết kế hiện đại, sang trọng và đẳng cấp. Saigon Tower là sự lựa chọn hoàn hảo cho quý khách hàng.

Hình chụp con đường phía trước tòa nhà, giao thông hai chiều thuận lợi.

Hình chụp khuôn viên phía trước tòa nhà Saigon Tower.

Hình chụp diện tích trống tại Saigon Tower.

Hình chụp diện tích trống khác tại Saigon Tower.

Hình chụp view nhìn từ tòa nhà.

Hình chụp diện tích trống tại Saigon Tower, vuông vức, dễ thiết kế.

Hình chụp hành lang tòa nhà.

Hình chụp hệ thống thang máy Schindler tại Saigon Tower.

Hình chụp restroom thoáng mát và sạch sẽ.

XEM THÊM

CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A VINCOM CENTER, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Tên cao ốc: Vincom Center

Địa chỉ: Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1

Kết cấu cao ốc: 6 hầm, 26 tầng

Tổng diện tích sử dụng: >100,000m2

Diện tích 1 sàn: 4.500m2

Diện tích cho thuê: 100, 200, 300, 400, 500, 1000m2

Giá thuê: 23USD/m2/tháng

Phí dịch vụ: 5USD/m2/tháng

Thuế VAT: 10%

Giá bao gồm tất cả 30,8USD/m2/tháng

Phí gửi xe:

Xe máy: 12USD/chiếc/tháng

Xe hơi: 167USD/chiếc/tháng

Tiền điện: Theo giá nhà nước + 600đ/kw

Thanh toán: Quý

Thời gian trang trí 0.5-01 tháng

Phí ngoài giờ Diện tích nhỏ hơn 200m2 phí là 630.000đ/h, diện tích lớn hơn 250m2 phí là 2.525đ/m2/h

Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Cho thuê văn phòng hạng A Vincom Center tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Thánh Tôn, Quận 1. Vincom Center do Công ty CP Vincom làm chủ đầu tư. là dự án của tổ hợp “Trung tâm Thương mại – Dịch vụ – Khách sạn – Văn phòng – Căn hộ cao cấp và Bãi đậu xe ngầm Vincom” tại Quận 1, có 3 mặt quay ra 3 phố chính là Đồng Khởi – Lê Thánh Tôn và Lý Tự Trọng, thuận lợi cho việc giao thông qua các quận như: Quận Bình Thạnh, Quận 3, và các quận phụ cận khác. Bên cạnh đó với vị trí thuận tiện như vậy ,toà nhà còn nằm gần những khu hành chính của thành phố cũng như những ngân hàng, khu trung tâm thương mại, các công ty lớn trong và ngoài nước.

Văn phòng cho thuê tại phường Bến Nghé quận 1 - Vincom Center với kết cấu xây dựng gồm 26 tầng, 6 hầm và 6 thang máy, được thiết kế độc đáo với các tiện nghi hiện đại sang trọng, được xây dựng theo cấp độ chuẩn về văn phòng cho thuê với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, an ninh và chuyên nghiệp, cũng như phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây. Bước vào toà nhà, quý khách sẽ cảm thấy sự sang trọng và tiện ích của toà nhà mang lại cho công ty cũng như văn phòng của bạn.

Với sự thiết kế chuyên nghiệp hệ thống điện chiếu sáng theo hệ thống bóng đôi rất tốt đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho toàn văn phòng, tường vách cách âm tốt đảm bảo sự tĩnh lặng, riêng biệt của từng công ty khác nhau trong tòa nhà, độ cao của trần nhà đạt kích thước chuẩn đảm bảo sự thông thoáng cho không gian của từng công ty. Sàng văn phòng là loại gạch men cao cấp nhất, màu sắc hài hòa tạo sự tương phản ánh sáng tốt nhất cho từng văn phòng.

Cho thuê văn phòng đường Lê Thánh Tôn quận 1 - Vincom Center được trang bị thang máy sạch đẹp, rộng rãi và hiện đại đảm bào an toàn và vận chuyển nhanh nhất có thể, đường truyền cáp quang Internet rất tốt, hệ thống camera rõ nét, hệ thống phòng cháy chữa cháy ổn định và chuyên nghiệp, máy phát điện công suất lớn đảm bảo đầy đủ diện năng cần thiết cho toàn bộ tòa nhà khi mất điện. Sự bài trí phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây... Và rất nhiều thuận lợi khác, chính vì lẽ đó Vincom Center chính là nơi lý tưởng cho quý công ty lựa chọn làm nơi đặt trụ sở kinh doanh. văn phòng hạng B quận 1 - Vincom Center được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một building tốt gồm 6 hầm 26 tầng diện tích sàn 1000m2. Tòa nhà sử dụng thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn an toàn tuyệt đối.

Hệ thống WC nam, nữ riêng biệt và sạch sẽ cho mỗi tầng.Máy phát điện dự phòng 1000 KW. Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h.

Vị trí tòa nhà Vincom Center :

+ Cách nhà hát Thành Phố khoảng 3 phút đi bộ .

+ Cách nhà thờ đức bà 500m.

+ Cách bến xe Bus khoảng 3 phút đi bộ.

+ Cách bệnh viện Nhi Đồng 2 khoảng 5 phút đi bộ.

Kết cấu tòa nhà Vincom Center:

- Số tầng của tòa nhà : 26 tầng

- Thang máy : 6 thang máy.

- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Diện tích cho thuê tại Tòa nhà Vincom Center:

Các diện tích cho thuê tại Vincom Center là : 100, 200, 300, 400, 500, 1000m2

* Lưu ý: diện tích này chỉ có giá trị trong thời điểm hiện tại.

Các chi phí khác ngoài giá thuê tại Tòa nhà Vincom Center:

- Ngoài giá thuê 23$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:

+ Phí dịch vụ : 5$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, điện máy lạnh trong giờ làm việc, nước sinh hoạt)

+ VAT: 10%

+ Chi phí gửi xe máy là 12USD/xe máy/tháng.

+ Chi phí gửi xe hơi là 167USD/xe hơi/tháng.

+ Tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước + 600đ/kw

- Chi phí làm việc ngoài giờ : Diện tích nhỏ hơn 200m2 phí là 630.000đ/h, diện tích lớn hơn 250m2 phí là 2.525đ/m2/h

Phí dịch vụ tại Tòa nhà Vincom Center ở đây bao gồm :

+ Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai

đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].

+ Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.

+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà

+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng

+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng

+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng

+ Diệt côn trùng định kỳ

+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7

+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động

+ Dịch vụ thang máy

+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà

+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe

+ Nước sử dụng sinh hoạt

+ Xử lý nước/rác sinh hoạt

+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về cho thue van phong hang A Vincom Center:

Hình chụp bao quát Vincom Center hmc, tòa nhà có kiến trúc hiện đại, không gian xanh mát.

Hình chụp phía trước Vincom Center, nhìn từ mặt tiền đường Đồng Khởi có công viên nhỏ nhiều cây xanh, không khí trong lành

Hình chụp con đường phía trước tòa nhà, đường Lê Thánh Tôn, rộng rãi, sạch sẽ, thoáng mát. 

Hình chụp khu trung tâm thương mại Vincom Center, tòa nhà đẹp, sang trọng, đẳng cấp.

Hình chụp khu trung tâm thương mại Vincom Center.

Hình chụp khu trung tâm thương mại Vincom Center.

Hình chụp khu trung tâm thương mại Vincom Center.

Hình chụp view từ Vincom Center.

Hình chụp hành lang bên trong Vincom Center.

XEM THÊM

XUẤT KHẨU RAU QUẢ ĐEM VỀ NHIỀU TIỀN HƠN DẦU THÔ

Đại biểu Quốc hội Nguyễn Thiện Nhân (TP.HCM).

“Nhìn lại thời điểm năm 2005, xuất khẩu dầu thô đạt 7,3 tỷ USD, gấp 31 lần xuất khẩu rau quả lúc đó là 235 triệu USD. Năm 2016 xuất khẩu dầu thô chỉ bằng 0,98 lần quả, rau, hoa”, đại biểu Nguyễn Thiện Nhân nói và kiến nghị bổ sung nhóm hàng quả, rau, hoa xuất khẩu vào nhóm 12 sản phẩm chủ lực.

Hôm qua 1/11, Quốc hội bước vào ngày làm việc thứ hai về tình hình phát triển kinh tế - xã hội; kế hoạch dự toán chi ngân sách 2018 và tài chính 3 năm 2018 - 2020.

Phát biểu thảo luận tại phiên họp, đại biểu Quốc hội Nguyễn Thiện Nhân (TP.HCM) đề cập đến việc tăng thu nhập cho nông thôn nói chung và đặc biệt là ở vùng miền núi.

Đại biểu cho biết, trong thời gian vừa qua, khi các tỉnh Tây Bắc chịu ảnh hưởng của thiên tai, lũ quét, thăm và chứng kiến những khu, bản mà bị đất sụt lở, san tải không còn một khu nhà, thì một trong những điều trăn trở là đến bao giờ đồng bào những khu này có khả năng xây dựng lại nhà cửa, làng bản như cũ? Điều này hết sức khó khăn.

Theo thống kê năm 2016, thu nhập bình quân đầu người mỗi tháng chỉ là 2,03 triệu đồng. Số tiền này chỉ đủ chi tiêu hàng tháng, không thể có tích lũy, đại biểu Nguyễn Thiện Nhân cho biết.

Trong khi đó, khu vực thành thị thu nhập bình quân đầu người một tháng là 4,4 triệu đồng. Như vậy, thu nhập của người dân miền núi phía Bắc chỉ bằng 46% của nhân dân vùng thành thị. Và thực tế khoảng 40% dân số ở thành thị thu nhập 4,4 triệu đồng/người. Còn ở nông thôn với khoảng 60% thu nhập chỉ còn 2 triệu đồng - 2,4 triệu đồng/người.

Từ số liệu thống kê gần đây, đại biểu Nguyễn Thiện Nhân nhận thấy có những gợi ý quan trọng cho việc giảm nghèo, tăng thu nhập cho vùng miền núi.

Cụ thể, năm 2016, xuất khẩu dầu thô cả nước đạt 2,4 tỷ USD, xuất khẩu gạo đạt 2,15 tỷ USD, xuất khẩu cà phê đạt 3,3 USD, xuất khẩu thủy sản 7 tỷ USD, xuất khẩu quả, rau, hoa 2,45 tỷ USD. Lần đầu tiên năm 2016 xuất khẩu rau quả lớn hơn cả xuất khẩu dầu thô.

“Nhìn lại thời điểm năm 2005, xuất khẩu dầu thô đạt 7,3 tỷ USD, gấp 31 lần xuất khẩu rau quả lúc đó là 235 triệu USD. Năm 2016 xuất khẩu dầu thô chỉ bằng 0,98 lần rau quả”, đại biểu Nguyễn Thiện Nhân phân tích.

Theo ông Nguyễn Thiện Nhân, các mặt hàng quả, rau, hoa chưa được coi là sản phẩm chủ lực quốc gia, nhưng 5 năm qua đã chứng minh sự tăng trưởng vượt bậc về tiềm năng, ví dụ năm qua thì xuất khẩu quả, rau, hoa nhiều hơn xuất khẩu dầu thô.

Cụ thể, dầu thô 5 năm qua giảm giá trị 5 tỷ USD; gạo 900 triệu USD, cà phê 5 năm không tăng giá trị xuất khẩu, thuỷ sản 5 năm qua tăng bình quân 5%/năm, riêng hoa quả tăng 30%. Dự báo, giá trị xuất khẩu lên đến 9 tỷ USD, cao hơn cả dầu mỏ.

“Chúng tôi kiến nghị nên đưa nhóm hàng quả, rau, hoa thành mặt hàng xuất khẩu chủ lực”, đại biểu Nguyễn Thiện Nhân đề xuất.

Theo đó, bổ sung nhóm hàng quả, rau, hoa xuất khẩu vào nhóm 12 sản phẩm chủ lực. Thực tế cũng cho thấy, quả, rau củ xuất khẩu không cần cánh đồng lớn, từng khu vườn của bà con trồng cây được, đồi nghiêng vẫn trồng tốt. Bài học ở Sơn La cho thấy có nhiều hợp tác xã trồng các loại quả xuất khẩu rất tốt.

Đại biểu Nguyễn Thiện Nhân cũng kiến nghị, đối với miền núi, đồng bằng, đặc biệt là miền núi, cần coi lựa chọn các loại quả rau, hoa phù hợp. Mỗi địa phương mỗi địa phương chọn loại quả rau hoa phù hợp trở thành sản phẩm chủ lực nên là hướng đi khả thi và có hiệu quả.

(Theo Bizlive)

XEM THÊM

TÒA NHÀ NGHÌN TỶ CHO SINH VIÊN BIẾN THÀNH NƠI NUÔI VỊT GIỮA LÒNG HÀ NỘI

Tòa nhà được xây dựng với mục đích phục vụ nhu cầu thuê trọ cho 22.000 sinh viên, hiện nay lại trở thành nơi trú ngụ của những đàn vịt.

Dự án Nhà ở sinh viên tại khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp được khởi công từ năm 2009, nhưng tới nay, hơn một nửa dự án vẫn đang trong tình trạng đắp chiếu.

Dự án bao gồm 6 tòa nhà cao 19 tầng và một tầng hầm, do Ban Quản lý dự án Đầu tư và Xây dựng (thuộc Sở Xây dựng Hà Nội) làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư khoảng 1.900 tỷ đồng.

Những người dân sống ở đây cho biết, ngoài ba khu nhà A1, A5 và A6 được đưa vào sử dụng thì các khu A2, A3, A4 bị bỏ hoang từ nhiều năm nay. Đặc biệt là có rất nhiều đối tượng nghiện ngập thường xuyên lui tới đây hút chích, biến nơi đây thành "điểm đen" của khu vực Pháp Vân - Tứ Hiệp.

Chưa kịp hoàn thiện phần thô, các tòa nhà A2,A3,A4 đã bị bỏ lửng, trở thành những tòa nhà hoang. Xung quanh đó, không ít hộ dân nghèo đã dựng nhà "ở tạm" từ nhiều năm nay. (Ảnh: Vi Yến)

Xung quanh tòa nhà, cỏ cây mọc um tùm, xen kẽ là cả những loại cây do người dân sống xunh quanh trồng lên. Thêm vào đó, phương tiện hỗ trợ xây dựng cũng bị lãng quên, vật liệu xây dựng chất đống, rỉ sét. (Ảnh: Vi Yến).

Máy móc được “đắp chiếu” một cách cẩn thận, những thanh sắt đã nằm ở đây từ rất nhiều năm nay, và một số tấm tôn được sử dụng để quây lại với mục đích tránh những người xấu có ý định trộm cắp vật liệu xây dựng. (Ảnh: Vi Yến).

Bên trong tòa nhà trở thành nơi xả thải của các hộ dân xung quanh. Rác thải lâu ngày không được dọn dẹp nên dù đứng từ trên tầng 3 của tòa nhà mùi hôi thối vẫn bốc lên nồng nặc. (Ảnh: Vi Yến)

Thậm chí nơi đây còn được người dân sử dụng để nuôi vịt. (Ảnh: Vi Yến)

Phía bên ngoài, cánh cổng bảo vệ công trường được dựng lên tạm bợ bởi tấm lưới sắt, chỉ cần đẩy nhẹ là cổng có thể bị gãy bất cứ lúc nào. (Ảnh: Vi Yến).

Khu vực của đoàn tư vấn giám sát nằm ngay cạnh tòa nhà A4 từ lâu nay cũng bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm. Không ai có thể nhận ra rằng đây là nơi để các chủ đầu tư theo dõi tiến độ thi công của những dãy nhà cao tầng trị giá hàng nghìn tỷ. (Ảnh: Vi Yến)

Vì công trình bị bỏ hoang đã nhiều năm nay, nên không ít hộ dân nghèo đã tới đây để dựng nhà ở. Chủ yếu họ là những người lao động chân tay, phu hồ và làm nghề buôn bán đồng nát. (Ảnh: Vi Yến)

Hàng nghìn tỷ đồng bị “đóng băng” từ năm này qua năm khác, chưa biết đến khi nào thì những khu nhà này sẽ hoàn thiện.

(Theo VTC News)

XEM THÊM